Berlin () – Die Gentrifizierung hat offenbar die Berliner Arbeitersiedlungen am Stadtrand erreicht, wodurch ansässige Familien zunehmend unter Druck geraten.
Eine am Montag veröffentlichte Analyse von Immowelt zeigt, dass in 89 von 93 untersuchten Berliner Ortsteilen die Warmmiete einer 90-Quadratmeter-Wohnung mehr als 30 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens einer Durchschnittsfamilie ausmacht. Besonders betroffen sind demnach Großsiedlungen wie die Gropiusstadt, Neu-Hohenschönhausen und Britz, wo die Mietbelastung bis zu 44,3 Prozent des Einkommens erreicht.
In den traditionellen Arbeiterbezirken sind die Mietkosten bei Neuverträgen stark gestiegen, während die Einkommen der Bewohner nicht mithalten konnten.
Dies führt dazu, dass kleinere und mittlere Einkommen zunehmend aus ihren Vierteln verdrängt werden. Im Gegensatz dazu ist die Mietbelastung in teuren Kiezen wie Mitte oder Prenzlauer Berg geringer, da dort höhere Einkommen vorherrschen.
Die Analyse zeigt, dass selbst am Stadtrand die Wohnkostenquote nur in wenigen Ortsteilen unter 30 Prozent liegt.
In Staaken, dem Ortsteil mit der besten Quote, beträgt die Belastung 27,3 Prozent. Die Gentrifizierung hat somit nicht nur die Modeviertel, sondern auch die Peripherie Berlins erfasst und dürfte auch ein zentrales Thema bei der bevorstehenden Wahl zum Abgeordnetenhaus darstellen.
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Hochhaussiedlung Gropiusstadt in Berlin-Neukölln (Archiv)
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In 89 von 93 Berliner Ortsteilen liegt die Warmmiete für eine 90-Quadratmeter-Wohnung bei über 30 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens einer Durchschnittsfamilie
Besonders stark betroffen sind Großsiedlungen wie Gropiusstadt, Neu-Hohenschönhausen und Britz mit Mietbelastungen bis zu 44,3 Prozent
Die Mietbelastung liegt selbst am Stadtrand nur in wenigen Ortsteilen unter 30 Prozent, in Staaken beträgt sie 27,3 Prozent
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Betroffen: Berliner Ortsteile; in 89 von 93 Ortsteilen liegt die Warmmiete einer 90-Quadratmeter-Wohnung über 30 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens einer Durchschnittsfamilie, besonders stark in Großsiedlungen wie Gropiusstadt, Neu-Hohenschönhausen und Britz mit bis zu 44,3 Prozent
Zielgruppen/Regionen: vor allem Familien mit kleineren und mittleren Einkommen in Arbeiterbezirken am Stadtrand; dort Mietkosten bei Neuverträgen stark gestiegen, Einkommen konnten nicht mithalten, während in teuren Kiezen wie Mitte oder Prenzlauer Berg die Mietbelastung geringer ist
Zahlen/Zeitraum: Analyse wurde am Montag veröffentlicht; selbst am Stadtrand liegt die Wohnkostenquote nur in wenigen Ortsteilen unter 30 Prozent, beste Quote in Staaken mit 27,3 Prozent
Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?
Gentrifizierung erreicht laut Analyse auch Berliner Arbeitersiedlungen am Stadtrand, wodurch ansässige Familien zunehmenden Druck durch steigende Mieten spüren
Mietbelastung bei Neuverträgen ist in traditionellen Arbeiterbezirken stark gestiegen, während Einkommen der Bewohner nicht mithalten konnten, sodass kleinere und mittlere Einkommen verdrängt werden
Auslöser sind stark steigende Warmmieten; Kontext ist der Vergleich mit teureren Innenstadtlagen und das mögliche zentrale Wahlthema bei der bevorstehenden Wahl zum Abgeordnetenhaus
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