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Bauland in Sachsen-Anhalt kostete 2025 durchschnittlich 36,75 Euro pro Quadratmeter

23. Juli 2026
Bauland in Sachsen-Anhalt kostete 2025 durchschnittlich 36,75 Euro pro Quadratmeter

Regional - Sachsen-Anhalt - aktuelle Fakten und Einordnung

Wirtschaft: Kaufpreise unbebauter Grundstücke in

Halle (Saale) () – Das Statistische Landesamt -Anhalt hat die Kaufwerte für unbebaute Grundstücke im Jahr 2025 veröffentlicht. Landesweit wurden 1.530 Verkäufe von unbebauten Grundstücken registriert, teilte das Amt am Donnerstag mit.

Dabei wechselte eine Fläche von fast 6,5 Millionen Quadratmetern für rund 238 Millionen Euro den Besitz, der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter betrug 36,75 Euro.

In 73,7 Prozent der Kauffälle handelte es sich um baureifes Land.

Hier lag der durchschnittliche Kaufwert bei 72,98 Euro pro Quadratmeter. Die höchsten Preise für baureifes Land erzielten die kreisfreien Städte: In Halle (Saale) lag der Quadratmeterpreis bei durchschnittlich 359,97 Euro, in bei 207,47 Euro und in bei 64,56 Euro.

Im Saalekreis war baureifes Land mit 74,54 Euro pro Quadratmeter am teuersten, im Landkreis Börde mit 71,76 Euro ebenfalls überdurchschnittlich. Am günstigsten war es in den Altmarkkreisen Salzwedel (21,14 Euro) und (22,60 Euro).

Bei den sonstigen Grundstücksarten gab es 313 Verkäufe.

Rohbauland wurde in 34 Fällen zu einem Durchschnittspreis von 47,35 Euro pro Quadratmeter verkauft. Wirtschaftlich genutztes Bauland wechselte 279-mal für durchschnittlich 29,30 Euro pro Quadratmeter den Besitz, sonstiges Bauland in 90 Fällen für 29,69 Euro pro Quadratmeter.

Text-/Bildquelle: Übermittelt durch www.dts-nachrichtenagentur.de
Bildhinweis: Häuser in einem Dorf (Archiv)

Vier Bürgerfragen. Klare Antworten.

Welche neuen Fakten, Entscheidungen oder Änderungen nennt der Artikel?

  • Das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt veröffentlichte die Kaufwerte für unbebaute Grundstücke für 2025: landesweit 1.530 Verkäufe, rund 6,5 Mio. Quadratmeter für etwa 238 Mio. Euro, Ø 36,75 Euro je Quadratmeter
  • 73,7 Prozent der Fälle waren baureifes Land (Ø 72,98 Euro je Quadratmeter); Spitzenwerte in kreisfreien Städten: Halle (Saale) 359,97 Euro/qm, Magdeburg 207,47 Euro/qm, Dessau-Roßlau 64,56 Euro/qm; günstigste Altmarkkreise Salzwedel 21,14 Euro/qm und Stendal 22,60 Euro/qm
  • Sonstige Grundstücksarten: Rohbauland 34 Verkäufe Ø 47,35 Euro/qm, wirtschaftlich genutztes Bauland 279 Verkäufe Ø 29,30 Euro/qm, sonstiges Bauland 90 Verkäufe Ø 29,69 Euro/qm

Wen betrifft es und wie stark (Zielgruppen, Regionen, Zahlen, Fristen)?

  • Zielgruppe/Region Sachsen-Anhalt: Kaufwerte für unbebaute Grundstücke 2025 veröffentlicht; landesweit 1.530 Verkäufe; zusammen fast 6,5 Mio. m² für rund 238 Mio. Euro; Ø 36,75 Euro/m²; 73,7 Prozent baureifes Land mit Ø 72,98 Euro/m²
  • Städte/Kreise baureifes Land (höchste Preise): Halle (Saale) Ø 359,97 Euro/m²; Magdeburg Ø 207,47 Euro/m²; Dessau-Roßlau Ø 64,56 Euro/m²; Saalekreis Ø 74,54 Euro/m²; Landkreis Börde Ø 71,76 Euro/m²; günstig: Salzwedel Ø 21,14 Euro/m²; Stendal Ø 22,60 Euro/m²
  • Sonstige Grundstücksarten 2025: 313 Verkäufe insgesamt; Rohbauland 34 Fälle Ø 47,35 Euro/m²; wirtschaftlich genutztes Bauland 279 Fälle Ø 29,30 Euro/m²; sonstiges Bauland 90 Fälle Ø 29,69 Euro/m²

Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?

  • 2025 wurden in Sachsen-Anhalt 1.530 Verkäufe unbebauter Grundstücke registriert; insgesamt wechselten fast 6,5 Mio. Quadratmeter für rund 238 Mio. Euro den Besitz, durchschnittlich 36,75 Euro pro Quadratmeter
  • 73,7 Prozent der Kauffälle waren baureifes Land; durchschnittlich 72,98 Euro pro Quadratmeter, höchste Preise in Halle (Saale) 359,97 Euro, Magdeburg 207,47 Euro, Dessau-Roßlau 64,56 Euro; günstigste Werte in Salzwedel 21,14 Euro und Stendal 22,60 Euro
  • Auslöser/Kontext: Veröffentlichung der Kaufwerte durch das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt; außerdem 313 Verkäufe sonstiger Grundstücksarten mit Preisen für Rohbauland (34 Fälle, 47,35 Euro), wirtschaftlich genutztes Bauland (279 Fälle, 29,30 Euro) und sonstiges Bauland (90 Fälle, 29,69 Euro)

Was machen die Politik bzw. die Behörden jetzt konkret?

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