Mehr Baugenehmigungen für Wohnungen im Mai

17. Juli 2026

Vermischtes - aktuelle Fakten und Einordnung

Wirtschaft: Baugenehmigungen in Wiesbaden

Wiesbaden () – Im Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 21.000 Wohnungen genehmigt. Das waren 24,7 Prozent oder 4.200 Baugenehmigungen mehr als im Mai 2025, teilte das Statistische Bundesamt (Destatis) am Freitag mit.

Demnach stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 29,9 Prozent oder 4.100 auf 17.800. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im Mai 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,0 Prozent oder 100 auf 3.200.

Im Zeitraum von Januar bis Mai 2026 wurde in Deutschland laut Destatis der Bau von 104.700 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 15,4 Prozent oder 13.900 Wohnungen mehr als von Januar bis Mai 2025.

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden nach Angaben des Statistischen Bundesamtes von Januar bis Mai 2026 insgesamt 86.000 Wohnungen genehmigt, das waren 16,6 Prozent oder 12.200 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 12,6 Prozent (+2.200) auf 19.900.

Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen laut Destatis um 21,6 Prozent (+1.100) auf 6.200 zu. In Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 56.100 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 18,9 Prozent (+8.900) gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen blieb dagegen mit einem Anstieg von 0,1 Prozent auf 3.900 Wohnungen (+5) nahezu unverändert.

In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 1.700 Wohnungen (+26,8 Prozent; +400) genehmigt, hieß es weiter. Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.

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Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 16.900 Wohnungen genehmigt, das waren 8,6 Prozent oder 1.300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025.

Text-/Bildquelle:	Übermittelt durch www.dts-nachrichtenagentur.de
Bildhinweis:	Bauarbeiter auf einer Baustelle (Archiv)

Vier Bürgerfragen. Klare Antworten.

Welche neuen Fakten, Entscheidungen oder Änderungen nennt der Artikel?

In Deutschland wurden im Mai 2026 insgesamt 21.000 Wohnungen genehmigt, 4.200 mehr als im Mai 2025 (+24,7 Prozent)
Von Januar bis Mai 2026 wurden 104.700 Wohnungen genehmigt, davon 86.000 im Neubau (+16,6 Prozent gegenüber Vorjahr)
Genehmigungen für Neubau-Einfamilienhäuser stiegen von Januar bis Mai 2026 auf 19.900 (+2.200; +12,6 Prozent) und Mehrfamilienhäuser auf 56.100 (+8.900; +18,9 Prozent)

Wen betrifft es und wie stark (Zielgruppen, Regionen, Zahlen, Fristen)?

Deutschland; Mai 2026: Genehmigung von 21.000 Wohnungen insgesamt; +24,7% bzw. +4.200 ggü. Mai 2025; Neubau +29,9% auf 17.800; Umbau/Umbaumaßnahmen +2,0% auf 3.200
Deutschland; Januar bis Mai 2026: Genehmigung von 104.700 Wohnungen insgesamt; +15,4% bzw. +13.900 ggü. Jan–Mai 2025; Neubau 86.000 (+16,6% bzw. +12.200); Umbau 16.900 (+8,6% bzw. +1.300)

Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?

Anstieg der Baugenehmigungen: Im Mai 2026 wurden 21.000 Wohnungen genehmigt, 24,7% mehr als im Mai 2025; auch im Neubau (+29,9% auf 17.800) sowie im Umbau bestehender Gebäude (+2,0% auf 3.200)
Kontext Zeitraum Januar bis Mai 2026: 104.700 genehmigte Wohnungen insgesamt, 15,4% mehr als im Vorjahreszeitraum; besonders stark bei Mehrfamilienhäusern im Neubau (+18,9% auf 56.100)
Hintergrund nach Gebäudearten: Zunahme bei Einfamilienhäusern (+12,6% auf 19.900) und Zweifamilienhäusern (+21,6% auf 6.200), Wohnheime nahezu unverändert (+0,1% auf 3.900), Nichtwohngebäude mit genehmigten Wohnungen ebenfalls steigend (+26,8% auf 1.700)

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Was machen die Politik bzw. die Behörden jetzt konkret?

Destatis meldet die im Mai 2026 und von Januar bis Mai 2026 erteilten Baugenehmigungen für Wohnungen (z. B. 21.000 im Mai 2026; 104.700 von Januar bis Mai 2026) und weist dabei die Aufteilung nach Neubau und Umbau aus
Bauaufsichtsbehörden genehmigten von Januar bis Mai 2026 insbesondere Neubauwohnungen in Mehrfamilienhäusern (56.100) sowie weitere Gebäudearten; auch genehmigte Umbaumaßnahmen in bestehenden Gebäuden (16.900 Wohnungen) werden ausgewiesen
Für neue Nichtwohngebäude wurden von Januar bis Mai 2026 Wohnungen genehmigt (1.700), inklusive Beispiele wie Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden und Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen